Desde que está vigente el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, la necesidad de adaptar las comunidades de vecinos a los estándares contemporáneos de accesibilidad es un desafío constante. Especialmente en edificios antiguos donde el espacio interno es escaso. Ante esta problemática, existen diversas alternativas que permiten superar las limitaciones arquitectónicas, proporcionando a los residentes un acceso cómodo y seguro a sus hogares. Existen distintas opciones como la instalación en patios de luces o en el interior de la vivienda y, cuando el espacio lo permite, la colocación del ascensor en la fachada de los edificios.
¿Cómo esta última opción está facilitando la vida a muchos propietarios e inquilinos de inmuebles que no contaban con uno de ellos?
¿Por qué instalar un ascensor en la fachada?
Este tipo de instalaciones se han convertido en una solución cada vez más popular. Sobre todo, en edificios que carecen del espacio necesario para incorporar un elevador en su interior. Las propiedades con más de 50 años de antigüedad son las que más se benefician de esta opción. Esto les permite cumplir con las normativas de accesibilidad sin realizar cambios drásticos en la estructura de los edificios.
Identificación de necesidades y características
Antes de emprender un proyecto de esta magnitud, es crucial realizar un análisis detallado de las necesidades específicas de la comunidad y las características del edificio. La instalación de un ascensor en la fachada es especialmente útil para superar barreras arquitectónicas. Para ello, se debe utilizar parte del espacio de la vía pública o alguna zona ajardinada.
Sin embargo, es necesario cumplir con una serie de requisitos legales y técnicos para garantizar que el proyecto se desarrolle con éxito.
Beneficios para la comunidad de vecinos
La implementación de un ascensor exterior no sólo mejora la accesibilidad para todos los residentes. También tiene un impacto positivo en la vida diaria de la comunidad. Facilita el transporte de objetos voluminosos, mejora la seguridad, especialmente para personas mayores o con movilidad reducida… ¡Aumentando el valor de las propiedades! Además, contribuye a la integración social, permitiendo que todos los vecinos disfruten de las mismas oportunidades de movilidad dentro de su entorno.
Aspectos técnicos a considerar
Desde el punto de vista técnico, la instalación de un ascensor en la fachada requiere una planificación meticulosa. Es esencial considerar qué tipo de cerramiento se debería hacer, cuáles son las modificaciones necesarias en el acceso al edificio y tener en cuenta la estética general de la estructura para asegurarse de que armonice con el entorno.
En Inelsa Zener disponemos de un equipo de expertos que se encargará de evaluar todos estos aspectos, para proponer a nuestros clientes las soluciones más adecuadas.
Requisitos legales y su financiamiento para instalar un ascensor en la fachada
Como en cualquier obra de construcción, es obligatorio obtener las licencias necesarias y cumplir con los requisitos legales establecidos. Esto incluye la solicitud de permisos al ayuntamiento y, en algunos casos, la negociación de la cesión de espacio público. Además, la Administración suele dar diferentes subvenciones que pueden ayudar a sufragar un porcentaje de los costes de la obra, facilitando así la realización del proyecto.
Por otro lado, el coste de la instalación de un ascensor en la fachada puede variar significativamente dependiendo de diversos factores: número de plantas del edificio, condiciones del terreno, espacio disponible…
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Porque no sólo nos dedicamos a la instalación de ascensores. Nos comprometemos a brindar un servicio integral que incluye asesoramiento personalizado, evaluación técnica del proyecto, gestión de permisos y licencias y opciones de financiación adaptadas a cada comunidad. Nuestro objetivo es asegurarnos de que cada proyecto se desarrolle con éxito, cumpliendo con las expectativas de nuestros clientes y contribuyendo a mejorar la calidad de vida en sus edificios.
En conclusión, la instalación de un ascensor en la fachada de un edificio es una solución práctica y efectiva para mejorar la accesibilidad en las comunidades de vecinos, especialmente en aquellos que son antiguos o con limitaciones de espacio. En Inelsa Zener, estamos comprometidos con brindar soluciones innovadoras, seguras y asequibles para transformar espacios y mejorar la vida de todos.
¿Estás considerando esta opción para tu casa? Te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros. Recibirás asesoramiento personalizado y encontrarás la solución que mejor se adapte a tus necesidades.
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