La nueva Instrucción Técnica Complementaria (ITC) de ascensores, aprobada por el Real Decreto 355/2024, ha suscitado numerosas preguntas entre los propietarios de edificios históricos. Este artículo tiene como objetivo esclarecer cómo esta normativa afecta a tu ascensor protegido por Patrimonio, así como ofrecer una guía sobre las medidas de seguridad y excepciones aplicables.
¿Qué es la ITC y por qué es importante?
La ITC es una normativa que establece los requisitos técnicos y de seguridad para los ascensores en España. Esta nueva actualización de la normativa busca garantizar que todos los ascensores, tanto los de nueva instalación como los existentes, cumplan con los estándares de seguridad actuales. Es muy importante su implementación, con el fin de prevenir accidentes y mejorar la accesibilidad y funcionalidad de los ascensores.
Imagen Edificio Bradbury
Medidas de seguridad obligatorias de la nueva ITC
La ITC introduce varias medidas de seguridad obligatorias que deben implementarse en todos los ascensores. Entre ellas, se incluyen las siguientes:
- Se requiere una correcta nivelación del ascensor, entre la cabina y el rellano, para evitar accidentes durante la entrada y salida de los usuarios.
- Sensores que eviten el cierre de puertas cuando un usuario está entrando o saliendo de la cabina.
- Sistemas que prevengan movimientos incontrolados del ascensor, tanto ascendentes como en reposo con las puertas abiertas.
- Comunicación bidireccional para garantizar el rescate de personas atrapadas.
- Sustitución de las guías si no cumplen con las nuevas especificaciones.
- Incorporación de dispositivos que aseguren que la carga del ascensor no exceda su capacidad nominal.
- Ajustes para garantizar la seguridad del contrapeso y su inspección en todo el recorrido.
Estas medidas están diseñadas para unificar los ascensores existentes con los estándares de seguridad de los equipos más modernos. Así nos aseguramos que existe un mismo nivel de protección para todos los usuarios.
Excepciones para un ascensor protegido por Patrimonio
Los ascensores que forman parte del patrimonio histórico de nuestro país tienen ciertas excepciones a la normativa general, debido a su valor histórico y arquitectónico. Pero, ¿sabes cuáles son estas?
Sustitución de guías
Para este tipo de ascensores, la sustitución de guías puede no ser obligatoria si estas no pueden ser reemplazadas sin dañar la integridad del ascensor. En estos casos, se puede solicitar una exoneración al órgano competente de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la máquina.
Imagen de Casa Batlló
Dispositivos de control de carga
La normativa exige que todos los ascensores cuenten con dispositivos que impidan la sobrecarga de la cabina. Sin embargo, en los ascensores protegidos por Patrimonio, si la sustitución de guías no es viable, se permite reducir la carga nominal al 50%. Por ejemplo, un ascensor que normalmente podría transportar a seis personas, deberá reducir su capacidad a tres.
Contrapeso
Los ascensores protegidos están exentos de la obligación de garantizar la seguridad del guiado del contrapeso si poseen marcado CE o están catalogados por Patrimonio. Gracias a esto, se puede preservar la estructura original del ascensor sin comprometer la seguridad.
Implementación y plazos para realizar los cambios
La implementación de la nueva normativa comienza el día 1 de julio de 2024. A partir de esta fecha, los plazos comenzarán a correr en cuanto se realicen las inspecciones periódicas obligatorias (IPOs). Estas inspecciones son cruciales para verificar el cumplimiento de las nuevas medidas de seguridad. Los plazos mínimos establecidos para las inspecciones son los siguientes:
- Ascensores instalados en edificios destinados a usos industriales o lugares de pública concurrencia: cada 2 años.
- Ascensores instalados en edificios de más de 20 viviendas o que ofrecen servicio a más de cuatro plantas: cada 4 años.
- Ascensores no incluidos en los casos anteriores: cada 6 años.
Una novedad importante de la ITC es que las empresas mantenedoras ahora son responsables de dejar fuera de servicio inmediatamente los ascensores que no tengan la inspección periódica en vigor. Esto garantiza que ningún ascensor opere sin haber pasado las revisiones necesarias, asegurando así la seguridad de todos los usuarios.
La nueva ITC representa un avance significativo en la seguridad y funcionalidad de los ascensores en España, incluyendo aquellos protegidos por Patrimonio. Aunque existen excepciones específicas para estos ascensores, es fundamental que se realicen las adaptaciones necesarias para cumplir con la normativa y garantizar la seguridad de todos los usuarios.
Imagen Edificio Bradbury
Nosotros, como propietarios y gestores de edificios históricos, debemos asumir la responsabilidad de mantener nuestros ascensores en condiciones óptimas, preservando su valor histórico. Al entender y aplicar correctamente las disposiciones de la ITC, nos aseguramos que nuestros ascensores sean seguros y funcionales, y que sigan siendo un testimonio del patrimonio cultural de nuestras ciudades.
Para más información sobre cómo adaptar su ascensor a la nueva normativa, te recomendamos ponerte en contacto con profesionales del sector que ofrezcan asesoramiento y soluciones a medida. Mantenerte informado y actuar a tiempo es clave para cumplir con las regulaciones y garantizar la seguridad de todos los usuarios de ascensores protegidos por patrimonio.
En Inelsa Zener, nos comprometemos en darte el mejor asesoramiento y soluciones personalizadas para que puedas adaptar tu ascensor protegido por Patrimonio a la nueva ITC. No dudes en contactar con nosotros para recibir una evaluación detallada y asistencia en el cumplimiento de las nueva normativa.