¿Sabías que para que un ascensor cumpla con la normativa de seguridad, debe someterse a las inspecciones técnicas obligatorias? Es importante que los propietarios de los edificios firmen un contrato con una empresa de mantenimiento de ascensores para que realice estas revisiones e inspecciones, con el fin de evitar averías costosas y peligrosas. Pero… ¿con qué frecuencia deben realizarse estas revisiones? ¿Quién es el responsable de que se realicen? ¿Existe algún tipo de sanción por no pasar la revisión obligatoria del ascensor?
Los ascensores son una parte esencial de cualquier edificio comercial o residencial, siendo los responsables del actual perfil de nuestras grandes ciudades. ¿Te imaginas cómo sería nuestra vida si desapareciesen? Nos facilitan la vida al transportarnos rápidamente entre varias plantas. Sin embargo, mucha gente no se da cuenta de que los ascensores deben cumplir con estrictas normas de seguridad para poder funcionar. Estas incluyen inspecciones técnicas obligatorias que debemos pasar una vez cada cierto tiempo.
¿Cada cuánto se debe revisar un ascensor?
La revisión de un ascensor depende del lugar donde se encuentre instalada la máquina. Los ascensores de las viviendas unifamiliares se revisan cada cuatro meses. Sin embargo, los ascensores de los edificios públicos o de las comunidades de vecinos deben ser revisados, obligatoriamente, una vez al mes. Gracias a estas inspecciones, garantizamos que el ascensor funciona de forma segura y correcta.
¿Qué partes del ascensor chequeamos en las revisiones?
– La sala de máquinas y todos sus componentes.
– El funcionamiento de los dispositivos de seguridad: paracaídas, frenos, amortiguadores, fotocélulas, sistema de bloqueo de puertas, botón de parada de emergencia…
– Los cables que soportan el peso de la cabina.
– Las poleas y roldanas de tracción.
– El estado de la cabina en general, botoneras y puertas.
– El estado del hueco del ascensor.
– La alineación de la cabina del ascensor con el suelo.
– Comprobación de niveles de aceite.
¿Quién es responsable de pasar las revisiones periódicas?
El responsable de ponerse en contacto con la empresa mantenedora del ascensor es el administrador del edificio o, en su defecto, el presidente de la comunidad de vecinos. El contrato con la empresa de mantenimiento incluirá el calendario de revisiones periódicas y el precio. Si un ascensor no pasa una inspección obligatoria, debe ser puesto fuera de servicio hasta que se realicen las reparaciones necesarias. Esto puede suponer un gran inconveniente para los que hacen uso del edificio, por lo que es muy importante asegurarnos de que ascensor está en regla.
¿Qué consecuencias tiene no pasar las inspecciones de un ascensor?
Las consecuencias de no pasar las inspecciones periódicas de los ascensores son muy graves, ya que puede poner en riesgo la seguridad de los usuarios. Además, si se produce un accidente, el propietario del edificio puede ser considerado responsable. En el caso de las comunidades de vecinos la responsabilidad recaerá sobre los propietarios de los inmuebles. Por eso es tan importante firmar un contrato con una empresa de mantenimiento de ascensores de confianza. Debemos asegurarnos de pasar todas las inspecciones y revisiones obligatorias a tiempo. El mantenimiento preventivo garantiza la seguridad del ascensor, evitando accidentes y costosas reparaciones en el futuro.
¿Estás buscando una nueva empresa mantenedora para tu ascensor? En Inelsa Zener sabemos de la importancia del mantenimiento preventivo. Entendemos que los elevadores son una parte vital de cualquier edificio y deben mantenerse en buen estado. Tal y como puedes ver en nuestra web, ofrecemos a nuestros clientes tres planes de mantenimiento en las que se incluyen las inspecciones técnicas obligatorias. ¿Quieres ponerte en contacto con nosotros? Estas son nuestras delegaciones, donde serás atendido por profesionales, con años de experiencia en el sector, que resolverán todas las dudas que puedas tener.